Нежилое помещение легко ошибочно оценить как пустую площадь, которую можно приспособить почти под любой бизнес. На практике результат задают назначение, мощность электрики, вентиляция, входная группа, мокрые точки, погрузка, требования безопасности и стоимость адаптации, без которой помещение может остаться непригодным для выбранного формата.